設計の進め方

① お問合わせとご相談
お電話、お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。
ご希望により、事務所に来ていただくか、
ご自宅にお伺いしてお話をさせていただきます。
② プランの計画・ご提案(2~3週間)
具体的なご提案のご依頼がありましたら、
ご要望・ご予算・法的条件・敷地条件などから、
プラン・デザインをご提案させていただきます。
(ご提案プラン作成は内容によりますが、基本的に1回は無料です)
③ 基本設計(1〜3ヶ月)
プランの方向性が気に入っていただけましたら、
当方と設計契約・設計監理契約を交わしていただき、基本設計に入ります。
基本設計では、住まい方についてご相談しながら、ご一緒に基本計画を行い、基本設計図を作成します。
④ 実施設計(2〜3ヶ月)
基本設計をもとに、さらに細かいご要望を確認しながら、構造や設備など、詳細な設計を進めます
ショールーム等にご同行いただき、実物をご覧いただきながら、
仕上げやキッチン、設備機器、照明プランなどを決めていきます。

新築の場合、必要な地盤調査、建築確認申請等の手続きを行います。


⑤ 工事金額見積もりと査定(3週間)
実施設計図面をもとに、工事会社に見積もりを依頼します。
2.3社で相見積りをする場合もあります。
工事会社は信頼できる工事会社をご紹介することもできますし、
お知り合いの工事会社がある場合は、ご相談にのります。
見積もりの査定・金額調整を行い、工事会社の決定のための助言を行います。

⑥ 監理

工事の着手後は工事の進捗に合わせて細かなデザインや材料の確認、検討等を行いながら、施工会社が実施設計図に基づき適正に施工しているかの監理及び調整を行います。

⑦ 完成
建物が完成すると、検査機関の完了検査の手続きを行います。設計事務所としても検査を行い、建て主さまにも立会い頂き、手直しがある場合は指示します。
末永く快適に暮らして頂くために、竣工後もお気軽にご相談ください。

設計監理料

◆ 設計監理料は総工事費の10%(税別)を目安とさせていただいております。
※別途費用…各種申請・検査手数料、地盤調査費、構造設計料(必要な場合)、地鎮祭や上棟式などの祭事、建物の登記費、家具やカーテンブラインドなど
◆ 支払い時期は、以下を標準とさせていただいております。
★新築の場合
・設計契約時    30%
・実施設計完了時 30%
・上棟時       30%
・竣工時       30%

★リノベーションの場合

・設計契約時    30%

・実施設計完了時 50%

・お引き渡し時   20%